I dette studie, som er et samarbejde mellem bl.a. Danmarks Tekniske Universitet (DTU) og Brunata, dokumenteres det, at intelligent varmestyring giver markante besparelser på varmen – uden at gå på kompromis med komforten.

Forskerne bag projektet konkluderer, at det er dyrt at slukke radiatorer. Når enkelte rum eller lejligheder holdes kolde, trækkes varmen automatisk dertil fra nabolejlighederne, og hele ejendommen mister energi.

Derfor anbefales det, at alle rum holdes på minimum 18–20 grader året rundt – også i tomme lejligheder eller ubrugte rum. Det giver bedre gennemstrømning, mindre fugt og en mere effektiv drift af hele varmesystemet.

En bygning fungerer som et samlet varmesystem. Hvis nogle rum, boliger eller etager holdes væsentligt koldere end andre, påvirker det hele systemets balance: 

• Radiatorerne i de varme rum arbejder hårdere for at kompensere.
• Varmen vandrer gennem vægge og gulve til de koldere zoner.
• Energiforbruget stiger samlet – selvom enkelte rum faktisk “spares ned”.

Derfor er det bedre at holde en jævn, moderat temperatur i hele bygningen end at have store udsving mellem rum.

Når først man forstår, hvordan varmebalancen i en bygning fungerer, bliver det tydeligt, at selv små justeringer i drift og adfærd kan gøre en stor forskel.

Det er bedre at tænde varmen i god tid end at lade bygningen blive kold. Når vægge og konstruktioner først er nedkølet, kræver det langt mere energi at genopvarme ejendommen. Start opvarmningen, når udetemperaturen falder stabilt, og lad anlægget køre med en jævn fremløbstemperatur fra begyndelsen af fyringssæsonen. Det giver en mere effektiv drift og forhindrer fugt og temperaturudsving.

Her er seks praktiske råd til administratorer og driftspersonale, som kan hjælpe med at optimere varmen i ejendommen – og skabe en stabil, energieffektiv drift gennem vinteren.

1. Gennemgå varmeanlægget for balance og luft
Skævt indregulerede anlæg giver ujævn varme og kan genere beboerne. Sørg for, at alle radiatorer fungerer, og at systemet er korrekt udluftet og indreguleret.

2. Tilpas fremløbstemperaturen løbende – også om vinteren
Fremløbstemperaturen bør justeres efter behov gennem hele fyringssæsonen. Er den for høj, går unødigt meget energi tabt i rørene. Er den for lav, kan de fjerneste radiatorer ikke varme ordentligt.

3. Overvåg forbruget og reager på afvigelser
Uventede udsving kan pege på ineffektiv drift, defekte ventiler eller tomme boliger med for lav varme. Et hurtigt tjek kan forhindre energispild og fugtproblemer.

4. Planlæg serviceeftersyn før og under fyringssæsonen
Regelmæssige eftersyn af pumper, ventiler og termostater sikrer optimal drift og forebygger dyre fejl.

5. Informér beboerne med enkel, konkret viden
Forklar kort og konkret, hvorfor stabile temperaturer og god udluftning gør en forskel. Kendskab skaber engagement. Opfordre dem til at følge deres forbrug online.

6. Del resultaterne løbende.
Vis beboerne, hvordan ejendommen samlet har reduceret forbruget – det motiverer og styrker fællesskabet omkring energibesparelser.

1. Hold en stabil temperatur på 20–21 grader – undgå store udsving. Det giver bedre indeklima og lavere forbrug.

2. Sluk ikke for varmen i rum, der ikke bruges. Når varmen slukkes i ét rum, tvinges radiatorerne i de tilstødende rum til at kompensere – hvilket kan føre til højere varmeforbrug.

3. Skru ned for varmen inden du får gæster.  Når mange er samlet stiger temperaturen ofte. Så skru ned i god tid, så undgår du at spilde varmen, ved at lukke den ud gennem vinduerne.

4. Kontroller at radiatoren virker optimalt: Skru helt op for varmen og mærk om hele overfladen er varm efter ca. en time. Sluk den derefter og mærk efter om hele overfladen er kold efter en time. Oplever du problemer skal du kontakte din administrator eller den driftsansvarlige.

5. Luft ud effektivt i 3–5 minutter med gennemtræk, i stedet for at have vinduer på klem hele dagen. På den måde renses luften uden at afkøle vægge og møbler. Skru gerne ned for varmen imens, så radiatorerne ikke øger varmen, fordi den registrerer der er koldt.

6. Dæk ikke radiatorer til med møbler, gardiner eller tørrestativer – det hæmmer varmefordelingen.

7. Brug gardiner rigtigt: Luk dem om natten for at holde på varmen, og åbn dem i dagtimerne for at udnytte solens gratis varme.

8. Sørg for fri luft omkring termostaten, så den måler korrekt og kan regulere varmen effektivt.

9. Brug et hyggetæppe. Undgå at skru op for varmen, fordi du slapper af i sofaen. Et par timer senere er du måske mere aktiv og får det varmt igen.

10. Følg dit forbrug, på Brunata Online – små justeringer i hverdagen kan gøre en stor forskel. Når forbruget bliver synligt, stiger motivationen og du kan opdage udsving i forbruget.